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[土地市场] 蓉江新区冰火两重天!国锦房地产拿地2宗!另有2宗地流拍!

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发表于 2021-8-31 09:58:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

8月31日,蓉江新区4宗地拍卖,起始总价约9亿元,总面积约212.88亩,最终由赣州市国锦房地产开发有限公司底价成交2宗地,另有2宗地流拍!以下为地块详情:


01
RJ04-G14-01地块



位于蓉江新城RJ04-G14-01地块 ,地块编号DBA2021057,土地面积27007.2平方米的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.6,建筑密度D ≤ 32%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>),出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业40年)。出让起始总价为15597万元,起始楼面价约3609元/㎡。拍卖开始时间:2021年8月31日09:00。

最终由赣州市国锦房地产开发有限公司竞买成交,成交总价约15597万元,楼面价约3609元/㎡。

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该宗地不得建别墅类房地产开发项目,宗地建筑高度不大于27米,且最低的住宅建筑高度不低于12米(四层)。

地块的基本情况和规划指标要求:

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宗地现场图:

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宗地红线图或宗地位置示意图:

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规划部门出具的规划指标文件:

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02
RJ04-G15-01地块


位于蓉江新城RJ04-G15-01地块,地块编号DBA2021058,土地面积34328.7平方米的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.6,建筑密度D ≤ 32%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>),出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业40年)。出让起始总价为19651万元,起始楼面价约3578元/㎡。拍卖开始时间:2021年8月31日09:00。

最终因无人报价流拍。

该宗地不得建别墅类房地产开发项目,宗地建筑高度不大于27米,且最低的住宅建筑高度不低于12米(四层)。


地块的基本情况和规划指标要求:

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宗地现场图:

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宗地红线图或宗地位置示意图:

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规划部门出具的规划指标文件:


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03
RJ04-G16-01地块



位于蓉江新城RJ04-G16-01地块 ,地块编号DBA2021059,土地面积33593平方米的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.6,建筑密度D ≤ 32%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>),出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业40年)。出让起始总价为19539万元,起始楼面价约3635元/㎡。拍卖开始时间:2021年8月31日09:00。

最终由赣州市国锦房地产开发有限公司竞买成交,成交总价约19539万元,楼面价约3635元/㎡。

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该宗地不得建别墅类房地产开发项目,宗地建筑高度不大于27米,且最低的住宅建筑高度不低于12米(四层)。

地块的基本情况和规划指标要求:


宗地现场图:

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宗地红线图或宗地位置示意图:

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04
RJ04-G17-01地块


位于蓉江新城RJ04-G17-01地块 ,地块编号DBA2021060,土地面积46992.8平方米的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.2,建筑密度D ≤ 22%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>),出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业40年)。出让起始总价为35261万元,起始楼面价约3411元/㎡。拍卖开始时间:2021年8月31日09:00。

最终因无人报价流拍。

该宗地不得建别墅类房地产开发项目,且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。

地块的基本情况和规划指标要求:


宗地现场图:


宗地红线图或宗地位置示意图:

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规划部门出具的规划指标文件:

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来源: 新赣州房产网



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